1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
73.0万円/㎡
前年比+7.1%
ヴェラハイツ第2亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 63.55㎡の場合
相場
4,586万円
72.2万円/㎡
2,046
3,739
5,433
7,126
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜5,433万円
58.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェラハイツ第2亀戸
4,480万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 63.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,480万円 | 70.5万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/28 | 4,499万円 | 74.4万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,480万円 | 87.7万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 66.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では7.1%上昇しています。
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