1974〜1984年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+12.7%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.8%
ヴェラハイツ第2亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 60.5㎡の場合
相場
4,353万円
72.0万円/㎡
2,474
3,727
4,979
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,979万円
61.6万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ第2亀戸
4,499万円（74.4万円/㎡）/ 8階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 4,499万円 | 74.4万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 6,480万円 | 54.9万円 | 7階 | 117.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/03/06 | 3,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/14 | 3,978万円 | 57.4万円 | 4階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/18 | 4,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 100.91㎡ | 4LDK | 北 |
| 2021/01/17 | 4,180万円 | 60.3万円 | 4階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 5,280万円 | 52.3万円 | 8階 | 100.91㎡ | 4LDK | 北 |
| 2020/09/07 | 3,650万円 | 52.7万円 | 4階 | 69.28㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 54.3万円 | 8階 | 100.91㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 61.8万円 | 5階 | 69.28㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,499万円 | 74.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/20 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,499万円 | 74.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 藤和亀戸南公園コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,990万円 | 71.6万円 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/19 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 2,970万円 | 60.1万円 | 49.42㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | 亀戸センタープラザ 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,380万円 | 68.5万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、江東区では10.8%上昇しています。
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